Kostki charakteryzują się tym, iż w wielu przypadkach różnią się wielkością oraz tym jak ich wnętrze zostało rozplanowane. Charakteryzuje je zaś jedna, wspólna cecha, czyli płaski, bądź niski za to kopertowy dach, a ponadto parter o dosyć sporej wysokości. Warto zauważyć, że duża cześć kostek ma też loggie, które przez lata były nieużywane. W takiej sytuacji przychodzi jednak pewna myśl, w jaki sposób wyremontować i ocieplić te elementy, aby nie być w opozycji do ducha czasu i sztuki budowlanej?

Rezygnacja ze strefy cokołowej

Widoczny cokół oraz wysoki parter to elementy charakterystyczne dla domów kostek, jednak rzadko kiedy są one lubiane. Najpopularniejszym sposobem na zatuszowanie ich jest zwyczajne zrezygnowanie z zaznaczenia cokołowej strefy. Tego typu efekt jest w stanie wyrównać płaszczyznę cokołu i ściany, która znajduje się nad nim, używając do tego izolacyjnych materiałów, które posiadają różnego rodzaju grubość warstwy.

Ściana przy gruncie ma to do siebie, że w szczególności jest narażona na zawilgocenia, dlatego też w tychże miejscach powinniście stosować ocieplenia, które nie mają problemu z działaniem wody. Pod izolacją mur powinien być dobrze ochroniony przed ewentualną wilgocią. Zastosowanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej na zewnętrznych ścianach fundamentowych piwnicy powinno umożliwić wprowadzenia poziomej izolacji przeciwwilgociowej, aż do samego parteru. Ściana w takiej sytuacji powinna zostać wykończona tynkiem, który charakteryzuje się wysoką odpornością na wodę, albo materiałem, który nie będzie zbyt nasiąkliwy, a w tym przypadku dobrze jest zastanowić się nad wyborem kamienia, albo klinkieru.

Jeżeli zaś chodzi o elewację wykonaną z desek, bądź też płyt elewacyjnych drewnopochodnych, czyli inaczej mówiąc, materiałów, które charakteryzują się słaba odpornością na wilgotność, płaszczyzny cokołu oraz ściany powinny zostać wyrównane, jednak w takiej sytuacji okładziny nie powinny być doprowadzone do poziomu gruntu. Lepiej, gdy ich dolną krawędź umieścicie od kilku do kilkunastu centymetrów nad ziemią, a pasek wolnej przestrzeni zostanie w tym przypadku wykończony zdecydowanie bardziej trwalszym materiałem.

Wkoło domu powinna zostać zastosowana utwardzona opaska z minimalnym spadkiem, dzięki któremu można by było odprowadzić wodę od budynku. Jeżeli w przypadku bocznych elewacji podział na wysoki oraz niski parter tak nie przeszkadza, ponieważ bez większego problemu może zostać ukryty pod materiałem, który posłużył do wykończenia, to jednak w miejscu, w którym znajdują się schody, czyli w przypadku elewacji frontowej i ogrodowej może być to znacznie bardziej problematyczne. Dobrym sposobem na scalenie tych części domu będzie zastosowanie identycznego materiału na cokole oraz na innego rodzaju fragmentach elewacji i użycie go również w strefie wejścia.

Budynek, który posiada wysoki parter będzie miał dosyć spory problem, aby połączyć dzienny pokój z ogrodem. Najczęściej modernizacja kostki jest również związana z przebudową tarasu, dzięki czemu ma się łatwiejsze zejście do ogrodu.

Poprawienie dachu

Domy kostki, które mają już swoje lata najczęściej posiadają płaskie dachy i do tego są wzbogacone o stropodachy wentylowane z niewielkim i do tego nieużytkowym poddaszem, albo stropodachy w pełni niewentylowane i to bardzo często z warstwą spadkową wykonaną z żużlobetonu, który to w teorii miał pełnić funkcję ocieplenia. Tego typu dachy podczas modernizacji całego budynku powinny również zostać poddane remontowi. Nowe przepisy mówią jasno, że współczynnik przenikania ciepła stropodachu pełnego ma wynosić 0,20 W/m2.K. Jest to jednoznaczne z tym, że będzie potrzeba ocieplić go minimalną warstwą rzędu 25 czy też 30 centymetrów izolacji.

Jeżeli posiada się w tymże przypadku dostęp do poddasza, które jest wentylowane to najprościej będzie zdecydować się na ułożenie na stropie ostatniej kondygnacji izolacji wykonanej z wełny mineralnej. Jeżeli naprawdę chcecie, żeby ciepło nie uciekało przez mur ścianki attykowej powinniście również zdecydować się na zamontowanie izolacji termicznej po wewnętrznej stronie. Jeśli zdecydujecie się na zlikwidowanie okien na strychu, będziecie musieli zapewnić tam innego rodzaju wentylację. Stropodachy, które posiadają niewielką przestrzeń, wentylacyjną można ocieplić poprzez wdmuchiwaną izolację granulowaną.

Podczas remontowania dachu niewentylowanego, zanim ułożycie ocieplenie będziecie musieli zerwać wszystkie warstwy, aż do wylewki betonowej na stropie. Na tym podłożu zostanie ułożona paroizolacja i dodatkowo twardy materiał ociepleniowy, w którym będzie powstawać spadek, chyba że w takim przypadku wylewka będzie miała już swojego rodzaju spadek, bądź też podjęliście decyzję o tym, aby zrobić nową kilkucentymetrową warstwę wykonaną z betonu, która będzie tenże spadek posiadać.

Niewentylowany dach może zostać zaizolowany przy pomocy wełny mineralnej, ale również przy użyciu twardego styropianu. Częściej jednak w tym przypadku stosuje się wełnę. Polistyren, czyli styropian miewa nierzadko problemy z wytrzymaniem wysokich temperatur, które powstają na dachu, gdy papa termozgrzewalna jest podgrzewana, a to właśnie ona jest najpopularniejszym materiałem, który jest stosowany w hydroizolacji dachów płaskich.

Jeżeli zaś wolicie mieć dach ocieplony styropianem to zanim zaczniecie zgrzewać papę będziecie musieli zabezpieczyć go warstwą betonu. W taki sposób ochroni ona styropian przed wpływem wysokich temperatur, jednak trzeba pamiętać, że będzie to stanowiło dodatkowe obciążenie dla całej konstrukcji dachu.

Inne odwodnianie dachu

Przebudowa i remont domu kostki może bardzo często wiązać się z wprowadzeniem zmian związanych z odwodnieniem dachu. Obecnie budowane domy bardzo często ukrywają płaskie dachy za wysokimi attykami. W takim przypadku z dachu woda jest odprowadzana przez jeden, bądź też dwa wypusty boczne, które mogą zostać przeprowadzone przez ścianę attykową. W taki o to sposób minimalizuje się liczba widocznych rynien i rur spustowych.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here